Renovering på Coromant- och Zirkongatan

Aktuellt i renoveringen

Byte av tak och fasad pågår på Zirkongatan 2, Zirkongatan 12 och Zirkongatan 16. Arbetet beräknas vara klart i september.

För att byggställningar ska kunna sättas upp behöver uteplatserna tillfälligt rivas.

Nästa steg i renoveringen

När arbetet med tak och fasad på Zirkongatan 2, Zirkongatan 12 och Zirkongatan 16 är klart tas byggställningarna bort. Därefter byggs uteplatserna upp på nytt och markarbeten påbörjas.

Se skiss på nya uteplatser längre ner på sidan.

Grävningen för fjärrvärme påverkar framkomligheten i hela området. Grävningsarbetet beräknas vara klart innan årsskiftet.

Det invändiga arbetet i lägenheterna inför konverteringen till fjärrvärme startar under hösten på Zirkongatan 18, Zirkongatan 20 och Zirkongatan 22. Byte av dörrar och fönster utförs ungefär samtidigt.

I god tid innan det invändiga arbetet startar bjuds berörda hyresgäster in till en träff med projektledare och förvaltare. Där ges information om hur arbetet kommer att gå till.

Om renoveringen

Renoveringen startade hösten 2025 och genomförs etappvis fram till 2029. Renoveringen genomförs etappvis i området och ordningen kan därför variera.Du får information i god tid innan arbetet startar i din del av området.

I samband med projektet byts uppvärmningssystemet från el till fjärrvärme. Det är en del av Sandvikenhus arbete för ett mer hållbart boende.

Sandvikenhus tar samtidigt över ansvaret för skötsel av de yttre allmänna ytorna och för reparationer i bostaden.

Du som hyresgäst ansvarar fortsatt för skötseln av din egen uteplats, gräsmatta och balkong.

Detta ingår i renoveringen

Hus och tak

• Trätrall ersätts med stenbeläggning
• Byte av profilerad takplåt (garage och förråd)
• Byte av takpannor på bostadshus, inklusive papp och läkt
• Målning av träpanel på bostadshus och garage
• Byte av trästaket och skärmväggar

Dörrar och fönster

• Byte till aluminium-fönster (3-glas)
• Byte av fönsterdörrar o balkongdörrar (aluminium, 3-glas)
• Byte av lägenhetsdörrar
  
• Byte till elektroniskt låssystem, I-Loq.

Installationer

• Konvertering från elvärme till fjärrvärme
• Invändig omdragning av vattenledningar
• Installation av publika laddstolpar (ej för varje lägenhet)
  

Så går arbetet i lägenheten till

I samband med renoveringen behöver entreprenören tillträde till lägenheterna vid vissa tillfällen.

Arbetet gäller främst installationer kopplade till konverteringen från elvärme till vattenburen värme. I samband med detta demonteras den befintliga luftvärmepumpen.

För att kunna genomföra tak- och fasadarbeten sätts även byggställningar upp runt husen. Det innebär att befintliga uteplatser behöver demonteras. Uteplatserna byggs upp igen i nytt utförande, när det övriga arbetet är klart.

Du får information i god tid innan arbetet sker i din lägenhet och innan arbeten som berör din uteplats påbörjas.

Arbetet sker normalt under dagtid på vardagar.

Hyror efter renoveringen

Hyreshöjningen gäller från när konverteringen från elvärme till fjärrvärme är klar i din bostad.
Efter renoveringen ingår uppvärmning i hyran.

Den nya hyran består av två delar:

• en del för konverteringen till fjärrvärme
• en del för de standardhöjande åtgärder som genomförs

Efter renoveringen ingår uppvärmning i hyran. Du behåller egna avtal för hushållsel och vatten.

Den totala hyreshöjningen beror på lägenhetens storlek:

3 rum och kök
Total höjning: 1 586 kr per månad

4 rum och kök
Total höjning: 2 100 kr per månad

5 rum och kök
Total höjning: 2 225 kr per månad

Frågor och svar

När får jag besked om när arbete ska göras i min bostad?

Du får information i god tid innan arbetet startar i din bostad.

Hur länge pågår arbetet i min bostad?

Arbetet i din bostad pågår under en begränsad period. I dagsläget uppskattar vi att det kan ta cirka 4–5 veckor, men tiden kan variera beroende på omfattningen av arbetet.

Under arbetet behöver hantverkare få tillträde till bostaden och störningar kan förekomma.

Behöver jag vara hemma när arbetet görs?

I vissa moment kan hantverkare behöva tillträde till bostaden. Du får information i god tid innan arbetet startar i din bostad.

Behöver jag förbereda något i bostaden?

Inför vissa arbeten kan du behöva flytta möbler eller göra plats för hantverkarna. Du får mer information i god tid innan arbetet startar i din bostad.

Kommer vattnet att stängas av?

Vid vissa moment kan vattnet behöva stängas av tillfälligt. Du får information i förväg om detta berör din bostad.

Vad händer med min uteplats under renoveringen?

För att kunna sätta upp byggställningar behöver uteplatserna tillfälligt tas bort. Uteplatserna byggs upp igen i nytt utförande, när det övriga arbetet är klart.

Vad händer med min luftvärmepump?

Inför arbetet får du information om hur luftvärmepumpen ska hanteras och möjlighet att ta ställning till detta.

När och hur påverkas hyran av renoveringen?

Hyreshöjningen gäller från när konverteringen från elvärme till fjärrvärme är klar i din bostad.
Efter renoveringen ingår uppvärmning i hyran.

Varför känns mitt element kallt?

Elementen är inställda för att hålla en jämn inomhustemperatur på cirka 20–21 grader. När rätt temperatur har uppnåtts stänger termostaten av värmen, och då kan elementet kännas kallt.

Det är alltså normalt och betyder inte att något är fel.

Vem kan jag kontakta om jag har frågor?

Har du frågor om renoveringen kan du kontakta:

• förvaltaren
• projektledaren
• Sandvikenhus kundcenter
• Entreprenören

Kontaktuppgifter finns här nedanför.

Entreprenör och kontakt

Entreprenör

Didriksen Fina hus
Jim Berggren, tel 073–022 59 19, e-post

Sandvikenhus

Henrik Hedenström, förvaltare
Tel 026-24 22 37, e-post henrik.hedenstrom@sandvikenhus.se

Christoffer Larsson, byggprojektledare
Tel 026-24 23 37, e-post christoffer.larsson@sandvikenhus.se

Kundcenter
Tel 026 24 22 00, e-post info@sandvikenhus.se

Skisser på de nya uteplatserna

Skisserna visar utformningen av de nya uteplatserna. Fasadfärgen i bilderna är endast exempel. Husen behåller sina nuvarande färger.